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什么時候買房更為合適?

更多資訊請訪問千島湖房產網www.637748.live    文章類型: 購房指南         點擊數:86 加入時間:2019/12/12 16:00:00

什么時候買房更為合適?這是很多購房者們最關心的問題,受到項目開盤時間以及政策、優惠的影響,總會有一些時期是更適合買房的。那么到底什么時候買房更為合適呢?僅供大家參考,一起來看看吧。

買房時機一:新房第一次開盤時期
一個分若干期開盤的項目,會一期比一期賣得貴,第一期的第一次大開盤,一定會是優惠力度最大、整盤價格最低的那次,即便之后樓市下行,但不到萬不得已開發商是不會降價的。

買房時機二:上半年比下半年合適
上半年比下半年買房相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產政策,房價比較趨穩。同時,一般新政的出臺都會使開發商推出一些優惠政策。

買房時機三:有團購買房機會的時候
開發商發布新房子時,有時會給房地產中介一個購房名額數,達到了這個名額數后,會得到比一個人購買時更多的優惠,這時如果其他條件都沒問題的情況下可以毫不猶豫地出手。不同時期的買房都會有不同的影響,尤其是對于打算投資買房的人來說政策和優惠的影響就更大了。所以大家買房時一定要看準時機,同時清楚自己的購房需求。

買房時機四:年底、年初買房都不錯
春節前后,除了有開發商推出“返鄉置業”的活動外,這個期間一般也是上班族們相對空閑的時期,大家有更多的時間去挑選房源。買房是一個需要耐心和細心的事,花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外,年前與年初一般是一年中房價相對穩定的時期。

買房時機五:下半年11月以后
金九銀十過后,房市轉入淡季。開發商在這段時期里需要資金回流,會大幅度地推出優惠措施。同時也會推出一批特價房來吸引客戶,宣傳造勢。這些都意味著,房價在這期間都會出現下跌的現象。

買房時機六:清盤又難以盡快清掉時
部分開發商為了防止尾盤賣不出去,會將最好的戶型和最棒的位置留到最后,當然價格也必然是整個項目最貴的。但是,當這個項目喊出清盤口號而又難以盡快清掉時,你就有了用較少的錢買更好的房的機會。

買房時機七:新政出臺后半年內
新政出臺后,瘋狂的市場可能會迅速“制冷”。購房者會開始等待觀望,上漲的房價很可能短時間內得到穩定。但經過一段時間后,市場將逐步消化調控消息,房價會逐步復蘇。因此,新調控政策出臺半年內買房,可能會獲得這個波段比較低的價格。


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